Unser Ziel ist es für Sie:

• den richtigen Käufer/Mieter für Ihre Immobilie mit Ihnen zusammen zu finden.
• durch eine kompetenter seriöser Beratung Ihrer persönlichen Wunsch-Immobilie in Hamburg und Umgebung zu finden – egal ob Kauf oder Miete
• für Sie der richtige Partner zu sein durch unsere langjährige Erfahrung im gesamten Immobilienbereich und unsere erfolgreiche Tätigkeit bei Ihnen vor Ort.
• durch die regionale Konzentration die Zahl der von uns betreuten Verkaufs-  bzw. Miet-Objekte übersichtlich zu halten. Somit gilt unsere Konzentration Ihrem Objekt. Wir denken, dass die Beratung für unsere Kunden nicht bei allen Fragen rund um die Immobilie aufhört. Auch Wissen um z.B.: das Umfeld, die Infrastruktur etc. müssen mit einbezogen werden. Daher sind wir auch auf die Vermittlung von Immobilien aus unserer Region spezialisiert. Das heißt konkret dem Kreis Pinneberg und den angrenzenden Stadtteilen Hamburgs. Ein weiterer räumlicher Schwerpunkt ist der Kreis Nordfriesland mit dem Büro Sankt Peter-Ording. Gerade dieser Heimvorteil bietet Ihnen als unserem Kunden unsere profunde Marktkenntnis – nur so kann eine marktgerechte und objektive Beurteilung der Immobilie, der Umgebung mit Vor- und ggf. Nachteilen und damit Vermarktung gewährleistet werden.
• unsere Verkaufs- bzw. Vermietungsstrategie bei verändertem Nachfrageverhalten schnell anzupassen.
• über den persönlichen Kontakt zu Ihnen werden Sie ständig auf dem Laufenden gehalten. Wir stimmen alle Maßnahmen einvernehmlich mit Ihnen ab.
• Bonitätsprüfung: Sowohl bei Vermietung als bei Verkauf überprüfen wir den Miet- bzw. Kaufinteressenten auf dessen Bonität. Denn es ist doch gut zu wissen, ob ein Kaufinteressent nicht nur verspricht, den vereinbarten Kaufpreis an Sie zu zahlen, sondern auch tatsächlich in der Lage dazu ist, bevor weitere Kosten durch notarielle Vertragserstellung und dergleichen neben der von Ihnen investierten Zeit entstehen. Bei Mietinteressenten überprüfen wir die Bonität aller Mietinteressenten und schlagen Ihnen die geeigneten Interessenten vor. Sie wählen dann  den zu Ihnen passenden Mieter aus, so dass Sie das letzte Wort haben.
• Für eine fachgerechte Vertragsabwicklung: Gemeinsam mit Ihnen, dem Käufer und dem Notar entwerfen wir für den Immobilienkauf den Kaufvertrag, so dass eine sinnvolle Abwicklung erfolgen kann. Dazu gehören:
  • • Zahlungsmodalitäten
    • Zahlungstermine
    • Gewährleistungen
    • Übergabetermin
    • usw.

Aber auch bei der Teilungserklärung, Abgeschlossenheit oder dergleichen stehen wir mit Rat und Tat zur Seite.

Die Besichtigungen werden selbstverständlich nur in unserer Begleitung zu mit Ihnen abgestimmten Terminen durchgeführt. So stellen wir Ihnen Interessenten vor, die sich entweder auf unsere Anzeigen bei uns melden,  oder aus unserer umfangreichen “Interessentenkartei” bzw. über befreundete Makler kommen.

Im Laufe der Zeit hat sich bei vielen Kunden von uns ein Vertrauensverhältniss aufgebaut, dass wir z.B.: Übergaben im Auftrag auch alleine durchführen, falls Sie von weiter her anreisen müssten. Wir danken an dieser Stelle noch einmal für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei der Übergabe wie auch bei der Endabnahme vom Vormieter wird in einem ausführlichen Übergabeprotokoll der Zustand des Objekts dokumentiert, Zählerstände festgehalten und die Zahl und Art der übergebenen Schlüssel notiert, sowie meist eine Lösung durch uns für alle Parteien gefunden, falls es denn mal doch zu Unstimmigkeiten kommt.

Bei der Vermietung sind wir für Sie immer „up to Date“ – die aktuelle Rechtsprechung gerade bei Mietobjekten ist ein rasant wechselnder Markt. Die neusten Gerichtsurteile, genauso wie die regelmäßige Fortbildung und Abstimmung mit unserem Mietrechtexperten ist fester Teil unseres Terminplanes. So können wir für Sie nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen und der geltenden Rechtsprechung den Mietvertrag vorbereiten

So waren wir in der Vergangenheit auch immer wieder durch unsere Erfahrung im Immobilienmarkt auch bei „schwierigeren“ Immobilien erfolgreich z.B.: Immobilien in Hamburg bei denen beispielsweise auch schon die Zwangsversteigerung drohte.

Unser Tipp: Wenden Sie sich als betroffener Eigentümer frühzeitig an uns, falls Sie in einer solchen Situation stecken sollten.

Durch den konsequenten Einsatz aller modernen Hilfsmittel zu den selbstverständlich auch die fachliche Weiterbildung zählt werden wir dem Anspruch eines innovativen und kompetenten Immobilienberaters gerecht.

Hierzu gehört auch die Kooperation mit anderen Maklern aber auch Bauträgern und eine ständige Weiterentwicklung unseres Netzwerkes. Ob kompetenter Handwerker, ergänzender Fachplaner, Bauamt oder Gutachterausschuss – räumlich und fachlich Schöpfen wir für Sie alle Möglichkeiten aus

 Wir übernehmen für Sie die Vermietung und Verkauf, sowie die Immobilienbewertung:

• Ihres Ein- oder Zweifamilienhauses
• Ihrer Doppelhaushälfte
• Ihres Reihenhauses
• Ihrer Eigentumswohnung
• Ihrer Mietwohnung
• Ihrer Gewerbeimmobilie
• Loft
• Resthof
• besondere Immobilie

Hamburg

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