Regeln für den erfolgreichen Immobilienverkauf / Vermietung Hamburg:
Der erste Eindruck muss stimmen: ein gepflegtes Objekt macht einen besseren Eindruck – ob Garten eines Einfamilienhauses Elmshorn oder die gepflegte Terrasse bei einer Doppelhaushälfte in Schenefeld, ob Immobilien Halstenbek – beim Verkauf einer Immobilie zählt – das Auge „isst“ mit. Das gilt für Innen und Außen. Und selbstverständlich gilt das auch für die Vermietung Hamburg, Pinneberg, Elmshorn.
– Gerade von Innen sollte ein Haus sauber und aufgeräumt sein. Es muss nicht perfekt sein – Sie leben darin. Nur muss nicht übertrieben ausgedruckt beim Immobilien Verkauf nicht gerade die Müllsäcke im Wohnzimmer sich bis unter die Decke stapeln. Ihr Immobilienmakler Hamburg hilft Ihnen dafür die richtige Dosierung zu finden. Denn ein absolut neu und frisch gestrichenes Haus z.B.: sorgt eher für Misstrauen, dass etwas übermalt worden ist – z.B.: Feuchtigkeitsflecken, dergleichen. Wir sind sowohl in der Kaufberatung als auch im Verkauf Wohnung oder Verkauf Haus in Pinneberg, Elmshorn und Hamburg unterwegs und kennen beide Seiten – sowohl Käufer als auch Verkäufer einer Immobilie gehen mit anderen Augen durch ein Einfamilienhaus Halstenbek.
– Die Sachen, wie Wasserhähne, Glühbirnen usw. sollten aber funktionsfähig sein – kümmern Sie sich darum. Gerade in der Winterzeit – wo VS ING auch in der Thermografie Hamburg oder Blower Door Test Hamburg und Immobilien Halstenbek oft unterwegs ist – macht es beim Verkauf Haus oder Vermietung Hamburg einen schlechten Eindruck, wenn es solche Wartungsarbeiten gibt.
– Auch Sicherheit soll bedacht sein. Rollläden sollte funktionsfähig sein, Fenster dicht und gut schließen, usw. Auch hier gilt die Wartung beim Immobilien Verkauf Elmshorn oder Einfamilienhaus Verkauf Rellingen sollte funktionieren.
– Genügend Raum sollte vorhanden sein: alles über die Jahre vollgemüllt? Misten Sie aus – die zukünftigen Immobilieneigentümer wolle genug Stauraum. Voll wird dieses für einen Außenstehenden schwer erkennbar sein. Stauraum beim Immobilien Verkauf Schenefeld ist wichtig. Ob es eine kleine Wohnung Verkauf ist oder die große Villa in Rissen.
– Gleiches gilt auch für Wandschränke. Bei älteren Immobilien Hamburg erleben wir es oft, dass wunderschöne Wandschränke vorhanden sind. Diese werden beim Hausverkauf Halstenbek meist belassen und sollen vom neuen Eigentümer genutzt werden. Befreien Sie sie von unnötigem Ballast. So erkennt der Kaufinteressent, die wahre Größe.
– Glanz im Haus: Badezimmer und Küche sollten beim Immobilienverkauf glänzen. Garnituren sollten sauber sein, kaputte Fugen ausgewechselt werden. Ohne Kalkrückstände sieht es auch viel besser aus. Wir als Immobilienberatung haben auch professionelle Reinigungsfirmen an der Hand, die Ihnen helfen. Immobilienmakler – wir verkaufen erfolgreich Ihre Immobilie Halstenbek. Selbstverständlich sind wir auch aktiv bei der Vermietung Hamburg oder der Immobiienbewertung
– Auch die Schlafräume eines Einfamilienhauses Elmshorn zum Verkauf sollten hergerichtet sein. Es sollte weder in Kinderzimmern noch in Schlafzimmern zu kramsig wirken – ja, es sind Kinderzimmer und das sollen sie auch sein! Aber ein bisschen Ordnung schadet nicht und die Kauf Interessenten für Ihre Immobilie können beruhigt einen Fuß vor den anderen setzen ohne Angst zu haben ein Kuscheltier td zu treten.
– Die Sonne scheint: Geputzte Fensterscheiben und offenen Rolläden wirken viel einladender als dunkle Zimmer. Offenen Sie Rollläden und Gardinen. Beim Wohnung Verkauf aber auch bei der Erstbesichtigung sind helle Räume wesentlich freundlicher. Wir als Immobilienberatung stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
– Licht am Abend bei Ihrer Immobilie Halstenbek: Gerade in der Winterzeit, wenn wir oft im Verkauf Wohnung aber auch bei der Thermografie Hamburg unterwegs sind, sollten Sie als Verkäufer einer Immobilie dafür Sorge tragen, dass Ihr Objekt auch in den Abendstundne hell und freundlich wirkt. Das heißt konkret – Ihre Gartenlichter und die Innenbeleuchtung sollten eingeschaltet sein und funktionieren. Sie schaffen so eine freundlicheres Bild von Ihrem zu Verkaufen Haus in Schenefeld oder bei der Vermietung Hamburg.
– Frische Luft: Gerade trockene Heizungsluft wird oft unangenehm empfunden. Lüften Sie daher kurz vor der Besichtigung durch. Die Räume sind nach kurzen Querlüften schnell wieder warm, da die Bauteile nicht ausgekühlt werden. Denn wer atmet nicht gern frische Luft bei der Besichtigung eines Hauses, das man kaufen möchte in Ellerbek?
Der definitiv falsche Weg frische Luft ins Haus zu lassen – Leckage sichtbar gemacht mit Thermografie Hamburg und Blower Door Messung
– Massenbesichtigungen: Wir als Ihr Immobilienmakler Halstenbek führen nur Einzeltermine durch. Als erstes fühlen sich manche Menschen eingeengt, wenn zu viele Menschen anwesend sind aber auch hat jeder Interessent jeder potenzielle Käufer Ihrer Immobilie das Recht seine Fragen individuell beantwortet zu bekommen. Wir als Immobilienmakler Hamburg führen sowohl bei Vermietung Wohnung als auch Verkauf Einfamilienhaus Rellingen nur Einzeltermine durch. Das nennt man Service – planbaren Service.
– Haustiere: Ich liebe meine Hunde und meinen Kater – ja es sind großartige Freunde. Trotzdem muss man akzeptieren, dass andere Menschen keine Tierliebhaber sind oder Angst haben bzw. einfach allergisch sind. Lassen Sie ihre Lieben draußen oder in einem separaten Zimmer – Denn nicht jeder Immobilienkauf Interessent fühlt sich mit Haustieren wohl. Wie ihr Hund vielleicht auch nicht jeden Menschen mag.
– Radio und Fernsehen: Musik ist Lebensbereicherung, Fernsehen interessant und oder unterhaltsam. Aber können Verkaufsverhandlungen stören, wenn diese zu laut sind oder unterschwellig immer mitschwingen. Manche Menschen fühlen sich hierdurch gestört. Sie wollen Ihr Reihenmittelhaus in Halstenbek verkaufen – also nehmen Sie Rücksicht auf Ihren Kaufinteressenten. Ebenso gleiches gilt bei der Vermietung Hamburg. Ihre Immobilienberatung hilft Ihnen ob bei Immobilien Halstenbek oder bei Immobilien Hamburg, zertifizierter Thermografie Elmshorn oder Blower Door Test Wedel
– Entspannung hilft: Der Kaufinteressent möchte sich das Haus anschauen. Er will die Wohnung kaufen oder das Loft anmieten. Von daher zwingen Sie niemand mit Gewalt ein Gespräch auf – im Vordergrund steht die Immobilie. Der, der reden will wird Ihnen entsprechende Antworten geben. Auch das ist hier eine Aufgabe von VS Ing beim Verkauf Immobilie. Wir nehmen Emotionen aus dem Geschäft. Sie wollen Ihr Haus in Halstenbek verkaufen – Ihre Kinder sind groß geworden, Ihre Mutter hat Ihnen Fahrradfahrern auf der Straße vor dem Einfamilienhaus in Elmshorn beigebracht und Sie hängen mit Herz und Seele daran. Sie haben sich entschlossen zu verkaufen – Ihr Einfamilienhaus soll verkauft werden aus welchen Gründen auch immer – Emotionen verärgern manchen Kunden und können Preisverhandlungen zunichtemachen. Selbstverständlich sind aber Geschichten über Ihr Haus – Ihre Immobilie Halstenbek – interessant! Als Immobilienmakler Rellingen wissen wir solche Geschichten zu schätzen.
– Keine Entschuldigung: Es sind Mängel an Ihrer Immobilie Elmshorn vorhanden? Es fehlt die eine Aussicht bei Ihrer Immobilie Halstenbek? Es ist störender Lärm vorhanden bei Ihrer Immobilie Eimsbüttel? – entschuldigen Sie sich hierfür nicht, sondern lassen Sie uns als erfahrenen Immobilienmakler Hamburg es für Sie übernehmen. Es ist Ihr Zuhause. Als Ihr Immobilienmakler Rellingen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Immobilienberatung.
Dieses Bild wurde noch mit unserer alten 320 mal 240 Pixeln aufgenommen – das obere mit Auflösung 640 * 480 – Vergleich 6ß0 `60 Pixel ??? Und das noch bei Enfernungen von 10 und mehr Meter?
– Sie kennen Ihr Zuhause – Ihre Immobilie Elmshorn – am besten! Definitiv – Erzählen Sie uns davon als Ihr Immobilienmakler Hamburg. Bitte überlassen Sie uns dann aber die Kunden. Wir haben die Argumentationen um Pro und Contra und Kosten der energetischen Sanierung oder Reparatur von kleinen Schäden. Wissen um Verfahren wie Thermografie Hamburg oder Blower Door Test Pinneberg, wissen um die Immobilienbewertung oder Raumumgestaltung. Wir arbeiten die Vorzüge Ihrer Immobilie die zum Verkauf steht raus – ob Wohnung Verkauf oder Einfamilienhaus in Elmshorn oder Reihenendhaus in Halstenbek – wir können die Micro- und Makrolage einschätzen. Ob Vermietung Hamburg oder Wohnung verkaufen – wir bringen Ihren Erfolg – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte – www.vs-ing.de
– Kein Flohmarkt: Sie verkleinern sich aber wollen dann doch die Vitrine von Oma oder den schönen Echtholzschrank an Ihre Käufer günstig abgeben? Es geht um den Immobilien Verkauf – in erster Linie. Man wird sich in einem zweiten, dritten oder vierten Gespräch – falls denn die Interessenten das Haus in Rellingen kaufen wollen – was übernommen wird und was nicht auch der Preis ist sekundär. Es geht um Ihr Haus zum Verkauf ihre Wohnung zum Verkauf – erst einmal. Von daher ist es nicht ratsam das Hauptinteresse der Verkäufer auf Einrichtungsgegenstände zu leiten.
– Nehmen Sie uns als Ihr Sprachrohr: Der Kaufinteressent will über den Verkaufspreis der Immobilie verhandeln? Er will Einzelheiten für den Wohnung Verkauf besprechen? Fragen zu Notariats-Formalitäten bei der Beurkundung über das Reihenhaus in Wedel? Zahlungsmodalitäten zu der Doppelhaushälfte zum Kauf in Hamburg Eppendorf? Wir als Ihre Immobilienberatung sind die Experten auf diesem Gebiet – Als Ihr Immobilienmakler kümmern wir uns auch um den Feinschliff. Auch bei Vermietung Hamburg gelten die vorangegangenen Regeln.
– Helfen Sie uns – helfen Sie Ihrem Immobilienmakler Hamburg: Als Immobilienberatung nehmen wir uns Zeit für Ihr Objekt. Wir erstellen ein ideales und individuelles Verkaufskonzept für Ihre Immobilie Verkauf Hamburg und Umgebung. Verweisen Sie Interessenten direkt an unser Büro. Erzählen Sie Nachbarn und Freunden von unserer Arbeit falls Sie zufrieden waren – falls nicht?! – erzählen Sie es uns – wir erzählen es garantiert keinem weiter J
VS ING ist Ihr Immobilienmakler Hamburg. Als Ingenieur sind wir im Sachverständigenwesen tätig und mit der Thermografie Hamburg, als Energieberater für Energieausweise aber auch als qualifizierte Messingenieure für den Blower Door Test Elmshorn zuständig. Immobilienverkauf Hamburg wird von uns wie die Immobilienbewertung gewissenhaft durchgeführt. Wir helfen bei der Vermietung Hamburg ebenso wie beim Verkauf Rellingen – ob Loft Eppendorf oder Altbauvilla Othmarschen, ob Resthof Elmshorn oder Eigentumswohnung in Rellingen – Verkauf und Vermietung auf einer qualifizierten Immobilienbewertung beruhend ist erfolgreich. Denn Ihr Erfolg ist der Antrieb für unsere Leistung – und unsere Leistung unsere beste Visitenkarte.
Vertrauen Sie uns – schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an 04101 68364
ERFOLGREICH GESCHAFFT !!!!!! Ihre Immobilie Verkauft!
