VS Ingenieure GmbH & Co. KG – Ihr Immobilienmakler Hamburg und Ingenieur Hamburg für Verkauf Wohnung Verkauf Haus und Thermografie Hamburg sowie Blower Door Messungen Hamburg.

Als eines der führenden, inhabergeführten Immobilienmaklerbüros im Großraum Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland liegt unser Tätigkeitsschwerpunkt im Bereich des Verkaufs Wohnungen aus Bestandsimmobilien bzw. Verkauf Haus Bestandsimmobilien aber auch bei dem Vertrieb von Bauträgerobjekten sowie der Projektierung und Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Neben der professionellen und zertifizierten Immobilienbewertung bieten wir auch die Kaufberatung und Ingenieures-Leistungen wie Thermografie Hamburg oder Blower Door Messungen Hamburg an (Differenzdruckprüfung). So sehen wir beim Kauf Wohnung, Verkauf Haus oder Vermietung Eigentumswohnung oder Verkauf Appartement die Immobilie als Ganzes. Als Immobilienmakler Hamburg wissen wir um Immobilienbewertung Pinneberg oder Lage, Lage, Lage und die Instrumente für ein effektives Marketing Ihrer Immobilie, als Ingenieur für Architektur um Baukonstruktion, Planung aber auch Inneneinrichtung oder Thermografie Hamburg oder Blower Door Messung Hamburg. Wir sind Immobilienmakler Hamburg und Sachverständige Hamburg.

Oft werden Fehler beim Immobilienkauf begangen. Im Folgenden wollen wir ein paar davon auflisten, um Sie vor etwaigen Fehlentscheidungen, wenn es um Wohnung Kauf aber auch um Haus Verkauf geht, zu bewahren. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gern bei dem Projekt Kauf aber auch Verkauf Haus mit unserer ganzen Erfahrung und Wissen zur Seite – als Immobilienmakler Hamburg und Sachverständige Pinneberg.

Aktuell steht als Schutz vor Inflation bei vielen Kaufinteressenten in Pinneberg oder Schenefeld der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage hoch im Kurs. Zudem gibt es auf den Kapitalmärkten keine wirklichen Alternativen, wenn Ihr Geld sicher sein soll. So soll die Wohnung  gekauft werden oder das Haus gekauft werden.

Doch die Anlage soll ja auch von Erfolg gekrönt sein – dass hängt von Ihrer Entscheidung als Käufer einer Wohnung Hamburg aber auch als Käufer eines Hauses Rellingen ab. Ein wirksamer Schutz gegen den Fehlkauf liegt angefangen bei der Prüfung aller verfügbaren Unterlagen, wie Energieausweis, Betriebskosten, Grundbuchauszüge, Planunterlagen, u.v.m. und der Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienberater Hamburg. Käufer sollten sich von der Verkäuferseite beim Kauf Haus Rellingen oder Kauf Wohnung Elmshorn nicht unter Druck setzen lassen.

–          Der Kauf einer Wohnung Rellingen Kauf eines Doppelhauses Halstenbek Kauf eines Einfamilienhauses Elmshorn – Immobilienkauf ohne Besichtigung: Niemals eine Immobilie ohne Besichtigung kaufen! So der Rat von Immobilienmakler Hamburg.  Der Zustand von den Außenanlagen aber auch der Fassade oder des Treppenhauses geben erste Anhaltspunkte über die Immobilie und das Projekt Kauf Kapitalanlage. Reparaturkosten lassen sich zumeist gut abschätzen – relativieren aber den vermeidlich günstigen Verkaufspreis der Immobilie – Zudem sind Schäden oder Undichtigkeiten aber auch Mängel Indikatoren für uns als Immobilienmakler Hamburg und Sachverständige Pinneberg bei der Kaufberatung Haus oder Kaufberatung Wohnung, dass die Vermietung ggf. erschwert wird, oder die Betriebskosten vergleichsweise hoch sind. Mit der Thermografie Hamburg aber auch mit der Blower Door Messung Hamburg aber auch anderen Untersuchungsmethoden wie der Endoskopie lassen sich weitere Rückschlüsse auf Sanierungsaufwand oder Modernisierungsaufwand ziehen. Daher sollten Sie schon bei der ersten Besichtigung auf Ihren Immobilienmakler Hamburg vertrauen – wir als ganzheitliche Immobilienberatung verstehen uns auch auf energetische Sanierung – wohl auch ein deutliches Plus, falls Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Wir erkennen als Immobilienmakler Elmshorn Mängel und wissen diese einzuschätzen. Wie wirken sich Mängel auf den Kaufpreis aus oder ist gar vom Kauf dieser Immobilie abzuraten?

–          Die Unterlagensichtung: Ob Mietverträge, Wohngeldabrechnung oder Bauunterlagen und Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen beim Kauf einer Immobilie müssen vollständig sein. Gründliche Sichtung und die Plausibilität sind zu überprüfen. Bestehen Baulasten oder Belastungen im Grundbuch? Beim Kauf einer Immobilie ist professionelles Wissen gefragt. Aber auch beim Verkauf einer Immobilie – Sie sind Verkäufer? Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie zu verkaufen . Als persönlicher Service kümmern wir von A bis Z um Ihre Immobilie. Es fehlen Grundrisse? Kein Problem – wir erstellen diese und erstellen das ideale Verkaufsexposé für Ihren Immobilien Verkauf.

–          Ordnungen und Rechte: Was ist eine Teilungserklärung? Haben Sie Einsicht in die Hausordnung genommen, Beschlüsse der Eigentümerversammlung, was ist geplant? Gibt es Sondernutzungsrechte für Dachboden, Garage oder Keller? All diese Faktoren sind bereits bei der Immobilienbewertung Hamburg zu beachten. SO ist es einleuchtend, dass ein gewissenhafter Immobilienmakler Elmshorn Pläne besorgt und bei Verkauf Wohnung oder Verkauf Haus auf die Fragen Antworten geben kann.  Hier haben oft schon Käufer bei nicht sorgfältiger Prüfung böse Überraschungen erlebt. Bei dem Projekt Kauf Wohnung oder Kauf Haus aber auch bei Verkauf Wohnung oder Verkauf Haus. Bei Hauskauf Hamburg aber auch Wohnungskauf Rellingen kann der Eigentümer mit seinem Eigentum in das der anderen Wohnungseigentümer oder Hauseigentümer  eingebunden sein in die Wohnanlage. Die Rechte aber auch die Pflichten bei Verkauf Wohnung Rellingen oder Verkauf Haus Elmshorn gehen beim Notarvertrag bzw. der darauf folgenden Übergabe auf den neuen Immobilieneigentümer über. Als Immobilienmakler Pinneberg helfen wir Ihnen bei der Überprüfung der notwendigen Unterlagen, als Ingenieur ergänzen wir neben der professionelle Immobilienbewertung auch unsere Arbeit mit Thermografie Hamburg oder Blower Door Messung Hamburg – und das unabhängig.

–          Ein Kauf ohne Wertgutachten: Genau so schlimm wie ein Verkauf Wohnung oder Verkauf Einfamilienhaus ohne Wertgutachten. Dieses bildet die Grundlage für sämtliche Verkaufs- oder Kaufentscheidungen! Sie wollen eine langfristige Kapitalanlage! So sollten die auf ein Verkehrswertgutachten eines Gutachters unter keinen Umständen verzichten, um ggf. die Immobilie die zum Verkauf steht nicht zu einem überteuerten Preis zu kaufen. Zumal wir als Immobilienmakler Hamburg bei Preisverhandlungen hinter Ihnen stehen. Bauschäden, Schimmelpilzbefall aber auch energetische Modernisierung aber auch Lage, Baukonstruktion, Baulasten sollten dabei Beachtung finden. Ihre Immobilienberatung Hamburg ihr Immobilienmakler Elmshorn hilft Ihnen dabei – sowohl ihre Wohnung nicht unter Wert zu verkaufen aber auch nicht die Katze im Sack zu Kaufen Immobilien.

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–          Prüfung von Mietverträgen und bestehenden Erträgen: Die Mieteinahmen und zwar langfristige beim Projekt Wohnungsverkauf aber auch Haus Kauf garantieren den Erfolg. Nettokaltmieten sollten ermittelt werden. Das Mietklientel aber auch der Leerstand  der Immobilie oder Mieterfluktuation und viele andere Faktoren müssen dabei Berücksichtigt werden, wenn es um Kauf Immobilie geht. Sind die Vermietungschancen gut oder gar Mietsteigerungen möglich. Muss energetisch saniert werden oder oder oder ….. Eine grundlegende Untersuchung der Unterlagen aber auch des Objektes muss stattfinden. Angefangen bei der Besichtigung der Immobilie ergänzt durhc Thermografie Hamburg oder Blower Door Messung Hamburg aber auch viel Erfahrung im Umgang mit Mietern und zu verkaufenden Immobilien.

–          Der Kauf unter Zeitdruck: Ein Kauf sollte überlegt sei und nie unter Zeitdruck erfolgen. Leider lässt sich das beim Verkauf Immobilien nicht immer realisieren aber beim Kauf Mehrfamilienhaus ist dieses in der Regel erzielbar. Immobilienangebote müssen verglichen werde, Haus Unterlagen überprüft werden. Und das in Ruhe. Sie nehmen eine Menge Geld in die Hand und wolle Ihre Zukunft beim Verkauf Haus aber auch beim Kauf Wohnung absichern. Gehen Sie auf Nummer sicher und usichern sich professionelle Hilfe – Ihre Immobilienberatung Hamburg. Immobilienmaker Schenefeld und Ingenieur Pinneberg – bei Verkauf Wohnung aber auch bei Kauf einer Immobilie. Thermografie Hamburg und Blower Door Messung Hamburg, Immobilienbewertung und vieles Mehr. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

–          Daher der Kauf ohne Berater ist wohl eins schwerwiegender Fehler, außer Sie verstehen sich auf Recht, Baukonstruktion, Finanzierung und Notarverträgen. Es gibt zu viele mögliche Fehlerquellen beim Verkauf Haus aber auch Verkauf Wohnung aber auch als Käufer einer Immobilie sind viele Fallstricke zu beachten. Daher Ihr Immobilienmakler Hamburg.

Als Immobilienmakler Hamburg sind wir für Sie in der Region Hamburg Eppendorf, Alstertal aber auch Poppenbüttel oder Lurup unterwegs. Als Immobilienmakler Pinneberg für den Kreis Pinneberg im Verkauf Haus (Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus) aber auch Wohnungen und Grundstücke. Unser Einzugsgebiet beim Verkauf Wohnungen geht von Sankt Peter-Ording bis Hamburg, ob Verkauf Einfamilienhaus in Elmshorn oder das Reihenmittelhaus in Hamburg Volksdorf zu verkaufen – wir sind Ihr kompetenter Partner. Als Ingenieure sind wir als Sachverständige Hamburg bei der Kaufberatung für Sie unterwegs und helfen Ihnen die richtige Wertanlage zu finden beim Kauf einer Immobilie. Mit modernen Verfahren wie der Thermografie Hamburg oder Blower Door Messung Hamburg ergänzen wir die Bereiche.

Hanseatisch, dynamisch, ….. jut!