Thermografie Hamburg Blower Door Hamburg – Immobilienmakler & Ingenieur
Der Einsatz einer Thermografiekamera beschränkt sich nicht nur auf die Lokalisierung von Wärmebrücken an Gebäuden. Thermografie Hamburg entdeckt Schwachstellen in der Wärmedämmung bzw. Optionen der Verbesserung an Rollädenkästen oder auch im Sockelbereich – auch die Qualitätskontrolle nach der energetischen Sanierung ist mit der Thermografie Hamburg ideal möglich. Als Immobilienberatung sind wir bei Kaufberatung und Baubegleitung aber auch bei Verkauf Wohnung oder Verkauf Haus für Sie Ihr Sachverständiger und Immobilienmakler Hamburg. Aber Thermografie Hamburg nutzt auch das Instrument Wärmebilder, um Durchfeuchtungen durch defekte Rohrleitungen oder an Fußbodenheizungen zu finden. Kombiniert mit dem Blower Door Test Hamburg ist die Thermografie ideal um Undichtigkeiten bei Neubau oder Altbau aufzuspüren und Einsparpotentiale bzw. „Pfusch am Bau“ aufzuzeigen. Auch Fachwerk, dass einem überputz wurde kann mit den Wärmebildern Hamburg sichtbar gemacht werden. Thermografie Hamburg ist ein gerichtlich anerkanntes Verfahren und kann bei Beweisprozessen mit verwendet werden. In der Regel wird eine Außen- UND Innenthermografie Hamburg gemacht – Außen wird sich ein grober Überblick verschafft und von Innen die Schadstellen genau untersucht. Reine Außenaufnahmen haben in der Regel keinerlei bzw. sehr geringe Aussagekraft ohne vernünftige Innenaufnahmen. Unsere Auftraggeber sind Besitzer von Eigenheimen aber auch Käufer von Wohnungen oder Häusern in ganz Norddeutschland. Sowohl Neubau als auch Altbau lässt sich so zerstörungsfrei auf Schäden oder Mängel untersuchen. Gerade die Kombination von Blower Door Test Hamburg und Thermografie Hamburg ist hierbei sinnvoll. Als Immobilienmakler Hamburg und Ingenieure erleben wir es häufig, dass unsere Kunden, wenn sie ältere Bestandsimmobilien in Hamburg oder Rissen kaufen gern die Immobilie auch auf diese Weise „durchleuchtet“ haben wollen.
Am Anfang steht die Ortsbegehung und die Sichtung der Pläne – gerade bei der Kombination Thermografie Hamburg und Blower Door Test ist die Ortskenntniss aber auch das Wissen über Baukonstruktion und Ausführungsplanung wichtig. Die Thermografie Pinneberg wird früh morgens durchgeführt das es noch dunkel draußen ist. Hindernisse und Reflexionen müssen überprüft werden, zudem sollten die Eigentümer der Wohnung einige Verhaltensregeln für den Tag der Thermografie Hamburg und oder der Blower Door Messung Hamburg beachten. So lernt man sich in einem ersten persönlichen Gespräch ggf. auch schon einmal kennen und bespricht Zielsetzung aber auch weiteres Vorgehen. Dieses Vorab Begutachten des Hauses ist wichtig, um später eine ordnungsgemäße Analyse durchführen zu können. Zudem kann man bei Tageslicht besser die Standorte für die Außenaufnahmen festlegen die später für eine energetische Analyse benötigt werden. Immobilienmakler Hamburg ist nicht nur Maler sondern auch Sachverständiger Hamburg für Thermografie Hamburg und Blower Door Test Pinneberg – Wir sehen Ihre Immobilie als Ganzes – Immobilienbewertung Schenefeld Verkauf Wohnung Rissen Vermietung Haus Rellingen Thermografie Pinneberg Blower Door Messung Hamburg.
Mehr Info finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.vs-ing.de oder in unserem Flyer Hier über Thermografie Hamburg oder Blower Door Test
Für Verkauf Wohnung und Vermietung Haus Hamburg finden Sie hier unseren Infoflyer
Wenn die erste Ortsbegehung der Immobilie abgeschlossen ist und die Unterlagen gesichtet wurden bzw. Berechnungen für die Blower Door Messung Hamburg durchgeführt wurden wird ein Vor-Ort-Termin abgestimmt. Diese Termine finden in der Regel in den frühen Morgenstunden bzw. späten Abendstunden statt, damit der Einfluss der Sonne ausgeklammert wird. Der reine Blower Door Test – sogenannte Referenzdruckprüfung – kann zu beliebiger Zeit durchgeführt werden. Er erfordert aber wie auch die Thermografie Hamburg bestimmte Wetterbedingungen. Gewisse Sonderfälle, wie z.B.: die Fachwerkfreilegung mit Hilfe der Thermografie Hamburg sind hiervon ausgenommen.
Die zu untersuchenden Gebäudeteile sind vor der Untersuchung ausreichend zu beheizen, dass ein möglichst großer Temperaturunterschied zwischen Innen und Außen besteht. Dieser sollte in der Regel 10 oder 15 K (1K = 1 Grad Temperaturunterschied) betragen. Dieses verdeutlicht, dass die Thermografie Hamburg – bis auf Sonderfälle wie Fachwerkfreilegung, Untersuchung von Photovoltaikanlagen oder Leckageortung – im Winterhalbjahr durchgeführt wird. Dabei wird wenn es denn zu ordentlichen Ergebnissen führen soll sehr teure Messtechnik gebraucht – das verdeutlicht, dass eine ordentliche Thermografie Hamburg – da quasi nur im Winter einsetzbar und teure Geräte – einen gewissen Preis haben muss und nicht für 80 Euro angeboten werden kann. Zumal eine teure Zertifizierung angestrebt werden sollte, da gerade das Fachgebiet Thermografie Hamburg sehr viel Platz für Missinterpretation lässt. So sind die Voraussetzungen für eine ordentlich durchgeführte Thermografie Zertifizierung und auch passenden Equipment – denn ein Mensch, der in seine Ausbildung so viel Zeit und Geld investiert für die Zertifizierung wird sich die Investition in eine Thermografiekamera überlegen, da diese in ordentlicher Qualität schnell 10, 20, 30 oder 50.000 Euro kosten kann. Denn neben der Kamera sind weitere Messgeräte notwendig ohne die Thermografie Hamburg nicht ordnungsgemäß durchzuführen ist.
Bei der Analyse und Auswertung der Thermografie Hamburg mit oder ohne Kombination Blower Door Test Pinneberg werden dann die gesammelten Informationen über das Gebäude mit den Thermogrammen abgeglichen und analysiert. Die Ergebnisse werden in einem Thermografie Bericht festgehalten. Hierin sind auch Informationen über Witterung, Kamera, Messmethodik usw. enthalten – denn eine ordentlich durchgeführte Thermografie Hamburg muss für einen anderen zertifizierten Thermografen rekonstruierbar sein. Selbstverständlich sind dem jeweiligen Thermogramm auch das entsprechende Realbild beizufügen. Der Zeitaufwand bei einer Thermografie Hamburg ist dabei von Lage, Größe und Aufgabenstellung abhängig.
Als Immobilienmakler Hamburg und Sachverständiger Pinneberg kümmern wir uns um Ihre Immobilie und das ganzheitlich. Ob Verkauf Wohnung Elmshorn, Vermietung Einfamilienhaus Pinneberg, Verkauf Doppelhaushälfte Halstenbek, Vermietung Etagenwohnung Rissen oder Kaufberatung bei einem Resthof in Waldenau (Datum) – als Immobilienberatung erfassen wir Ihre Immobilie. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.
Leckageortung in Verbindung Blower Door Test mit Thermografie Hamburg
Ist denn ein Einstieg in die Thermografie Hamburg für 1000 Euro schon möglich? Sie wollen sich ein Gerät zulegen und selber Thermogramme erstellen.
Immer preiswertere Modelle überschwämmen den europäischen Markt an Geräten. Auch Markenhersteller suggerieren mit den Preis Dumping, dass Thermografie für Einsteiger schnell und unkompliziert für weitaus weniger als 10.000 Euro zu haben ist. Für Immobilienexperten, die im Bereich Thermografie Hamburg zertifiziert sind handelt es sich dabei eher um „Spielzeuge“ – Sie treffen egal ob Immobilie gekauft oder schon seit längerem Eigentümer mit dem Gedanken eine energetische Sanierung durchzuführen und wollen auf Grundlage der Energieberatung mit Thermografie Hamburg und Blower Door Test unterstützt Ihre Investition absichern – Sie wollen schlichtweg wissen, dass Sie das richtige tun. Wie bei der Immobilienbewertung Pinneberg gilt auch hier Qualität – Sie treffen erhebliche! finanzielle Entscheidungen auf Grundlage dieser Gutachten. Von daher ist es verständlich, das sachkundige Kreise wie Ämter, Verbände aber auch Ingenieurbüros die Billigkameras für unbrauchbare Werkzeuge hält. Ein ordentlich ausgebildeter Thermograf wir auch eine ordentliche Kamera kaufen, da er um Vor- und Nachteile weiß, selbst wenn der Preis sehr hoch ist. Haben Sie schon mal einen Profifotografen mit einer Einwegkamera für 3,99€ bei der Arbeit gesehen? Nein? Weil es einfach nicht geht. Professionelle Arbeit erfordert professionelles Werkzeug.
Ein paar Informationen:
Der VATH – Bundesverband für angewandte Thermografie – fordert eine Mindestauflösung von 320 * 240 Pixel – sowie weitere Kriterien, die allesamt von derartigen Kameras nicht erfüllt werden. Profikameras haben heute sogar Auflösungen von 640 * 480 Pixel. VS Ingenieure verwendet so eine Kamera als Immobilienmakler Hamburg und Sachverständiger Pinneberg. Immobilienbewertung, Vermietung Wohnung, Verkauf Haus – hanseatisch, dynamisch,….. jut! Weitere Faktoren sowie die Mechanik aber auch die verwendeten Linsen machen den Unterschied deutlich. Mehr Info auch unter www.vs-ing.de
Wer also preisgünstig in den Markt Thermografie Hamburg einsteigen will, sollte lieber nach guten Gebrauchtgeräten schauen, die die Anforderungen erfüllen – diese sind sicherlich immer noch nicht preisgünstig aber ihren Preis wert und der Kunde wird es einem danken.
Das Merkblatt das VATH gibt hierzu ganz klare Richtlinien hervor. Zudem sollte eine Zertifizierung stattfinden, damit der sichere Umgang mit der Kameratechnik gewährleistet ist.
VS-ing.de ist Ihr Immobilienmakler Hamburg Ihr Sachverständiger wenn es um Thermografie Pinneberg oder die Blower Door Messung Elmshorn geht. Ob Verkauf Einfamilienhaus oder Vermietung Wohnung in Hamburg und Umgebung – Ob Immobilienbewertung Schenefeld oder Kaufberatung und Baubegleitung. Lassen Sie uns helfen – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.
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