Seit 1992 bin ich in der Immobilienwirtschaft tätig: Zunächst als Mitarbeiter der Mielke Immobilien im Großraum Hamburg, im Kreis Pinneberg und in St. Peter Ording an der Nordsee, nach meinem Diplom als Ingenieur der Architektur im eigenen Unternehmen VS Ingenieure GmbH & Co. KG. Als erfahrener Makler berate ich Sie bei dem Kauf einer Wohnimmobilie zügig, unabhängig und kompetent.

Denn ich bin nicht nur Diplomingenieur, Bausachverständiger und zertifizierter Energieberater sondern auch Makler und Betriebswirt. Neben den bauphysikalisch-technischen Aspekten eines Objekts sind mir deshalb auch die vertrieblichen Argumentationen des Verkäufers und des Käufers bestens vertraut. Bei einer ersten Begehung mit Ihnen und dem Verkäufer begutachte ich sowohl den Innen- und Außenbereich des Gebäudes, als auch das Grundstück und seine Lage. Erfahrungsgemäß ist im Anschluss an diese erste Besichtigung eine Überprüfung der Bausubstanz bei den allermeisten Immobilien zu empfehlen.

Bei Bedarf nehme ich in Abstimmung mit Ihnen weiter gehende baufachliche Untersuchungen vor, z.B. über den energetischen Zustand des Gebäudes. Thermografische Wärmebilder oder der Blower-Door-Test liefern dazu aussagekräftige Daten. Ich bin der festen Überzeugung, dass Gedanken und Fragen zum Preis erst dann Sinn machen, wenn hinsichtlich der Qualität des zu erwerbenden Objekts Klarheit herrscht.

Als unabhängiger Sachverständiger liefere ich Ihnen eine kompetente und neutrale Einschätzung zum Kaufpreis und zu den Kosten der Werterhaltung, meine Abrechnung erfolgt auf Stundenbasis. Ergänzend biete ich Ihnen eine Überprüfung der baurechtlichen Aspekte an. Mit Fachwissen und Erfahrung unterstützen mein Team und ich Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer und bei der Vertragsabwicklung. Eine rechtliche Beratung können wir jedoch nicht ersetzen. Auf Wunsch begleite ich Sie bei der Übergabe und über den Kauf hinaus bei energetischen Sanierungsmaßnahmen.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, können wir im Sinne einer optimalen Kaufpreisermittlung sowohl auf das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren als auch das Sachwertverfahren zurück greifen. Wir beraten Sie beim Kauf eines Einfamilienhauses, eines Reihenhauses oder einer Doppelhaushälfte genau so gern wie beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Lofts. Sie interessieren sich für ein Gewerbeobjekt oder ein Grundstück? Wir unterstützen Sie!

Speziell im Bereich zwischen Pinneberg und Hamburg: also in Waldenau und Pinneberg-Quellental, in Halstenbek, Rellingen und Schenefeld, aber auch in Wedel, Sülldorf, Rissen oder Blankenese.