Vertrauen – wohl das wichtigste bei Verkauf und Kauf von Häusern und Wohnungen sowie Grundstücken.

Wir bieten Ihnen starke Vorteile wenn Sie Ihren Hausverkauf oder Wohnungsverkauf planen:

• VS Ing ist Immobilienmakler Hamburg und Ingenieur, somit helfen wir Ihnen bei der Immobilienbewertung Ihres Eigenheims, kompetent und kurzfristig – wir beraten Sie fachgerecht, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht und um die Kaufpreisfindung.
• VS Ing vermartet Ihre Immobilie professionell – ob Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie, ob Miete oder Kauf – unsere Marketingstrategie und Vertriebsaktivitäten helfen Ihnen bei Ihrem Erfolg – Verkauf Haus zum aktuellen Marktwert und nicht unter Wert!
• Wir helfen Ihnen bei der Argumentation und Verhandlungen – als Immobilienmakler und Ingenieur sind wir in den Bereichen Immobilienkaufberatung, Immobilienbewertung, Energieberatung & Energieausweise, Baubegleitung, Thermografie, Blower Door Messung, Schimmelpilzgutachten und Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien für Sie aktiv. Das heißt – wir kennen beide Seiten – sowohl die Seite des Käufers und des Verkäufers. Wir wissen um Pro und Contra von Baukonstruktionen oder Umbauplanungen oder energetischer Sanierung. Eben das was eine Immobilienberatung leisten sollte.
• Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Auswahl potentieller Mieter oder Kaufinteressenten – wir überprüfen die Bonität und führen Einzelbesichtigungen durch – auch helfen wir gern bei Finanzierungsfragen, um so den erfolgreichen Abschluss für Ihren Verkauf Haus zu gewährleisten. Als Immobilienmakler Hamburg muss man das Haus Eppendorf Verkauf als Ganzes sehen
• Ob Verkaufsvorbereitung wie Exposéerstellung oder Grundrisserstellung aber auch Marketing bis zum Notarvertrag und Übergabe – wir helfen Ihnen und zeigen Ihnen sowohl auch als dem Kaufinteressenten mögliche Wege auf. Somit stehen wir für Sicherheit und Diskretion beim Immobilienverkauf
• Als Kaufinteressent können Sie auf der sicheren Seite sein – denn unsere Immobilienbewertung ist fachgerecht durchgeführt und wir bewerten jede Immobilie selbst, bevor wir Sie in den Verkauf nehmen. Sie haben spezielle Wünsche – wir gehen darauf ein!

Blos was sollte der richtige Immobilienmakler Hamburg haben?

Regionale Marktkenntnis

Wir für Sie vor Ort! Im Gegensatz zu einer reinen Immobilienbewertung sind wir für Sie vor Ort als Immobilienmakler tätig. Theorie und Praxis! Wir kennen unseren Markt. Wir informieren Sie über Preise, Mieten aber auch Marktentwicklungen. Dieses bildet unsere Basis für die Sachkenntnis bei der Immobilienbewertung. So können wir auch transparent und kompetent beraten. Unsere Basis ist das Grundstücksgeschäft mit Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Man muss seinen „Kiez“ kennen.

Auftrag:

Immobilienberatung mit Handschlag! Wie auch Sie uns Vertrauen entgegen bringen tun wir dieses auch. Für uns sind Leitsätze wie – man trifft sich immer zweimal oder mit Handschlag Tugenden, die es gilt zu erhalten und Vertrauen schafft Vertrauen – auch bei Geschäften! Verkauf und Vermietung von Immobilien!

Zeitdruck bei der Beratung

Sie werden es geahnt haben: So etwas darf es nicht geben. Richtig! Ein qualifizierter Makler wird sich Zeit für die Anliegen seiner Kunden nehmen! Ob im Büro oder zuhause beim Kunden – es geht um viel Geld und es geht um ein Stück von Ihnen. Ein Zuhause ist eine sehr wertvolle Sache. Dieses gilt mit Respekt behandelt zu werden. Ebenso für den Kaufinteressenten soll es ein neues Zuhause werden – ein Heim in dem er die nächsten Jahre verbringen wird und nicht zuletzt einen erheblichen Teil seines Einkommens investiert. Und genau so funktioniert der Verkauf Immobilie Hamburg. So muss der Kunde auch prüfen was er kauft. In der Kaufberatung erleben wir es immer wieder, dass nahezu Ruinen übereilt gekauft worden wären, hätte nicht durch einen glücklichen Umstand jemand etwas gebremst. Als Immobilienberatung Hamburg und Sachverständige für Thermografie und Blower Door Messung wissen wir eben auch mit Gutachtern, die oftmals beim Verkauf Haus Halstenbek oder Rellingen mitgenommen werden zu argumentieren. Für Sie als Verkäufer der Immobilie ein klarer Vorteil Wir als Immobilienmakler sind dabei für Sie vor Ort In Hamburg, Kreis Pinneberg und St. Peter-Ording bei Verkauf und Vermietung.

Beratung kompetent und individuell

Die Wünsche des Kunden sind maßgebend. Was für Sie als Verkäufer Immobilie gilt, gilt auch für unseren Kaufinteressenten. Die Immobilie soll für ihn/sie passen bzw. so umgestaltet werden können, dass sie passt. Wir nehmen die Einwände unseres Kunden ernst. So beschreiben wir Ihnen auch von Anfang an genau wie wir bei dem Verkauf Immobilie bei Ihnen vorgehen bzw. welche Optionen es gibt. Wir sind in der Lage Ihnen ein genaues Bild der Marktlage und des Umfeldes zu geben. Wir nehmen unsere Aufgabe ernst als Immobilienmakler und handeln auch danach. Dafür arbeiten wir sieben Tage die Woche – eben dann, wenn der Kunde Zeit hat. Verkauf und Vermietung Haus und Wohnung, Thermografie oder Blower Door Messung aber auch Energieausweis und Energieberatung und Immobilienkaufberatung oder Immobilienbewertung sind für unsere Kunden wichtige Themen – Themen auf die er Antworten haben soll, damit am Ende der Notarvertrag gern und mit ruhigen Wissen unterschrieben wird.

Besichtigungstermine und weitere Beratungsleistungen

Wir als Immobilienmakler sind bei der Besichtigung dabei und wir verabreden in der Regel nur Einzeltermine. Verkäufer Haus und Kaufinteressent treffen hier meist das erste  Mal aufeinander. Gerade hier werden auch die unterschiedlichen Absichten von Verkäufer Immobilie und Käufer klar erkennbar. So lassen sich – bei Einzelterminen und nicht bei Massenbesichtigungen gerade hier sehr gut Fragen rund um die Immobilie klären. Falls noch nicht aus unseren ausführlichen Verkaufsexposé entnommen, kann man hier Fakten zur Baukonstruktion der Immobilie, Lage des Grundstücks, Zustand mit etwaigen Mängeln und erforderliche Investitionen besprechen und erörtern. Sprich alle Fragen rund um die Immobilie und den Verkauf des Hauses oder der Wohnung. Nur so – mit offenen Worten kann es zu einem erfolgreichen Abschluss kommen. Gerade beim Verkauf Immobilien Sankt Peter-Ording führen wir aber selbstverständlich auch die Besichtigungen ohne Sie durch als Verkäufer, wenn Sie es denn Wünschen.

Haftpflichtversicherung

Ein simpler Zahlendreher oder falsche Informationen können im Ernstfall zu erheblichen finanziellen Folgen führen – so sind wir selbstverständliche als Immobilienmakler und auch Sachverständige für Thermografie, Energieberatung und Energieausweise und Blower Door Messungen ausreichend versichert. Jeder gute Makler egal wie überzeugt er von seiner Arbeit ist sollte ebenso wie der Planer gut im Sinne seiner Kunden versichert sein.

Kompetente Beratung:

Gerade bei Wohnungseigentümergemeinschaften können in den Teilungserklärungen oder Sondernutzungsrechten sehr komplizierte Sachverhalte geregelt sein. Als qualifizierter und kompetenter Immobilienmakler Hamburg, Kreis Pinneberg und St. Peter-Ording müssen wir bei Verkauf und Vermietung eben über diese „Fallstricke“ informiert sein bzw. uns auch informieren. Diese sind dem Kaufinteressenten offen darzulegen. Wir helfen Ihnen bei der Lösung des ganzen.

Courtage:

Wir arbeiten bei den Aufträgen als Immobilienmakler erfolgsorientiert. Als Ingenieur und Sachverständiger bei Thermografie Hamburg oder Blower Door Messung dagegen auf Stundenbasis. Bei der Immobilienkaufberatung sind beide Modelle denkbar. Klären Sie dieses doch gern im Einzelfall mit uns und rufen Sie uns an bzw. schreiben Sie uns eine Mail.

Unser Wort

Sie sind und bleiben auch nach erfolgreichen Verkauf Haus oder Wohnung unser Kunde und wir Ihr Ansprechpartner. Wir verfügen über eine umfassende Ausbildung und langer beruflicher Erfahrung. Fragen Sie unsere Kunden – eine bessere Referenz können wir Ihnen nicht bieten.

Wir als Immobilienmakler sind bei Verkauf und Vermietung für Wohnimmobilien tätig in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland, insbesondere Verkauf Sankt Peter-Ording. Als Ingenieure und Sachverständige sind wir in den Bereichen Immobilienbewertung, Immobilienkaufberatung, Thermografie, und Blower Door Messung spezialisiert. Wir wissen um Themen wie Energieberatung und Energieausweise. Für Sie unterwegs in Hamburg und Umgebung.